001 · Forhallen — hvælv, søjler og stengulv
Træk for at se dig omkring
Indlæser panorama…
Detalje 01 · huset før ombygningen
En politistation fra 1920 der stod ledig.
Bygningen på Howitzvej 30 var i knap hundrede år ramme om orden og myndighed. Efter politireformen i 2006 stod den tom. Det var den bygning, de studerende pegede på — og fik en nøgle til, længe før nogen ejede den. CBS købte den af Freja Ejendomme i december 2014.
- Opført
- 1920
- Arkitekt
- Hack Kampmann
- Konkurrence vundet
- 1914
- Færdiggjort af
- Kai Gottlob
- Domhuset indviet
- 1921
- Ledig efter
- Politireformen 2006
- Købt af CBS
- December 2014, 30 mio. kr.
- Sælger
- Freja Ejendomme
- Lokalplan
- 213 (januar 2018)
Ejendommen til salg
Salgsprospekt · Freja EjendommeStatens ejendomsselskab Freja Ejendomme udbød den tidligere politistation til salg på almindelige kommercielle vilkår. De studerende henvendte sig og bad om at se den. De fik udleveret en nøgle til selv at besigtige ejendommen — og beholdt den, indtil CBS købte bygningen, så de kunne vise huset frem for fonde undervejs.
“Markant, flot enfløjet ejendom i 3 etager samt kælder og loft. Ejendommens omgivelser er fredet.”Salgsprospektets egen beskrivelse
Den første henvendelse
Det tidligste dokument i hele arkivet er en mail. Anne Marie Larsen skrev til Freja Ejendomme den 28. februar 2013 — en måned efter idéen opstod — med fire spørgsmål og en fremvisning allerede i kalenderen. Kontakten havde hun fået fra Mads.
28. feb. 2013
Anne Marie Larsen → Pernille Basse, Freja
Er det et tidsbegrænset køb? Hvad er processen ved køb? Hvordan er ejendommen udbudt — hvilken type? Er der tilstandsrapport på ejendommen?
1. mar. 2013
Per Kondrup, erhvervsmægler → Anne Marie
Ejendommen udbydes på almindelige kommercielle vilkår, ikke som offentligt udbud. Intet tidsbegrænset køb. Den endelige købsaftale skal godkendes i Frejas bestyrelse. Der foreligger ingen tilstandsrapport — køber foretager selv den bygnings- og tekniske gennemgang. Prospektet vedhæftet.
Mandagen efter
Fremvisning
Fremvisning på Howitzvej 30, aftalt inden de skriftlige spørgsmål blev stillet. Mailen nævner ugedagen, ikke datoen.
“Jeg skriver til dig fordi jeg er involveret i projektet om at etablere et muligt studenterhus i den gamle politistation på Frederiksberg.”Anne Marie Larsen, 28. februar 2013 — ordet “muligt” står der stadig
Nøgletallene i prospektet
Kontantpris
39,0 mio. kr.
CBS købte i december 2014 for 30 mio. kr.
Offentlig vurdering 2010
34,5 mio. kr.
Heraf grundværdi 9,4 mio. kr.
Etagemeter i alt
3.141 m²
Bebygget areal 656 m² · kælder 700 m² · erhverv 2.441 m²
Grundareal
1.900 m²
Matr. nr. 39 Æ, Frederiksberg
Bevaringsværdi
Kategori II
Fredningsbeslutning tinglyst 8. december 1997
Energimærke
E
Senest energimærket 2009 · ældre 1-strenget varmeanlæg
Årlige driftsudgifter
0,87 mio. kr.
Anslået i prospektet
Bygningens mål
9 × 60 m
Tre etager med fuld kælder og to mindre sidehuse
ForhindringenLokalplan 97Området måtte kun anvendes til offentlige formål: domhus, brandstation, politistation, kirke, bibliotek og lignende. Et studenterhus stod ikke på listen. Det er derfor lokalplan 213 måtte til.
Det bindendeIntet må rives nedIngen nedrivning af den bevaringsværdige bebyggelse, og ingen ændring af facader, tag, vinduer, yderdøre, porte, kviste eller skorstene uden kommunalbestyrelsens godkendelse.
Det de såSøjler, buede lofter, ølandsstenProspektet fremhæver selv gangenes søjler og buede lofter, ølandsstenene i stueetagen og gårdhaven med brosten i bølgemønster. Kælderen rummede arkiver, omklædningsrum og detention.
Gennemgangen
19. april 2013 · 47 billederEn af de tidlige gennemgange, halvanden måned efter den første fremvisning og otte dage efter pitchet til CBS' bestyrelse. Politiet var flyttet ud, men huset stod stadig som en arbejdsplads: målestokken til registrering af anholdte på væggen, detentionscellerne i kælderen, kantinen, de hvælvede korridorer. Klik på et billede for at se det stort.
Fotografier: Søren Degn, Alicja Jordan, Anders Melgaard Kjemstrup og Esben Zøllner Olesen. De billeder, hvor motivet er bekræftet, har billedtekst; de øvrige er nummererede. Send rumnumre eller motiver, så navngives resten.
Gå gennem huset
163 standpunkter · før ombygningenFør ombygningen blev huset fotograferet rum for rum i 360 grader. Numrene på gulvet svarer til myndighedsprojektets rumnumre. Vælg etage nederst til venstre, træk i billedet for at se dig omkring, rul for at zoome, og skift rum i linjen under.
Huset var allerede i brug: foreningen holdt til i stueetagen, og på væggene hænger plakater fra Sustainable Campus Hackathon, strategipost-its og husets guiding principles — skrevet på toilettets vægge. Første sal stod derimod næsten tom, med politiets gamle kantine og køkken stadig på plads. På anden sal er kontorerne ryddet helt. Tredje sal er tagetagen med kviste ud over byen og en tjenestebolig for enden af gangen. Og i kælderen ligger detentionscellerne stadig på række, med navne skrevet på vægge og lofter. Stueplan med rumnumre, PDF · 1. sal med rumnumre, PDF · 2. sal med rumnumre, PDF · 3. sal, PDF · Kælderplan, PDF
Værkstedet, rum 019
Portrummets værksted blev ikke fotograferet i 360 grader. Her byggede de studerende selv — kuplen i gården er deres.
Bygningen de overtog
Opført 1920Politistationen blev opført i 1920 som del af et større anlæg, der også rummer Frederiksberg Brandstation. Arkitekten Hack Kampmann vandt konkurrencen i 1914 og arbejdede på byggeriet til sin død i 1920; Kai Gottlob færdiggjorde især domhuset, der blev indviet i 1921.
Bygningen blev ledig efter politireformen i 2006. Forhallen og korridorerne i stueetagen og på første sal har høj arkitektonisk og kulturhistorisk værdi. Indvendigt kan den tidligere funktion i dag kun aflæses i enkelte detaljer — tydeligst detentionscellerne i kælderen.
“Igennem 97 år har huset været symbolet på at skabe orden, håndhæve regler og forsegle samfundets uvorne borgere i detentionscellerne i kælderen. I fremtiden skal huset generere forstyrrelse, sætte spørgsmålstegn ved regler og normer.”Byggeprogrammet, kapitel 2
Det bevaringsværdige
Lokalplan 213Lokalplanen udpeger, hvad der ikke måtte gå tabt i transformationen. Resten kunne bygges om.
Høj værdiForhallenStueetagen. Arkitektonisk og kulturhistorisk høj værdi.
Høj værdiKorridorerneStueetagen og første sal. Bevares i deres forløb.
Spor af funktionenDetentionscellerneKælderen. Det tydeligste spor af bygningens tidligere brug.
AnlæggetBrandstationenSamme anlæg fra 1920. Frederiksberg Brandstation ligger stadig her.
Mangler: opmålingstegninger, ejendomsdata, fotos af forhallen og cellerne før ombygning.
